Artikel
Vastgoed
Conservatoir beslag leggen en opheffen – gronden voor opheffing (deel 1)
23 november 2020 -
Conservatoir beslag is in Nederland eenvoudig gelegd, maar hoe krijgt de beslagene het beslag er vanaf? Dat het beslagrecht in bepaalde gevallen een...
Artikel
Vastgoed
Het relativiteitsvereiste in het omgevingsrecht
10 november 2020 -
Sinds de inwerkintreding van de Crisis- en herstelwet in 2010 wordt ook in het omgevingsrecht het relativiteitsvereiste toegepast. Sinds 2016 is ook aangenomen...
Artikel
Vastgoed
Koop breekt geen huur - maar soms wel
27 september 2020 -
Afgelopen vrijdag heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan in een Caribische zaak met betrekking tot Timeshare-overeenkomsten. De ‘Koop breekt geen huur-regel’...
Artikel
Vastgoed
De ouderdomsclausule in (NVM) koopovereenkomsten woonruimte
3 september 2020 -
In de praktijk wordt geregeld gebruikgemaakt van een ouderdomsclausule bij de verkoop van een oudere woning. De bedoeling van deze clausule is dat de verkoper...
Artikel
Vastgoed
Trouwen of een geregistreerd partnerschap, wat is eigenlijk het verschil?
18 augustus 2020 -
Als u (nog) niet wilt trouwen maar toch uw relatie officieel wilt maken, kunt u kiezen voor geregistreerd partnerschap. Dan weet u zeker dat de wet automatisch...
Artikel
Vastgoed
Samenwonen, koopwoning en overlijden: het verblijvingsbeding
3 augustus 2020 -
Op een dag besluit je samen verder te gaan en te gaan samenwonen. Samenwonen kan van de ene op de andere dag. Voor samenwoners heeft de wet niets geregeld. Dat...
Artikel
Vastgoed
Hoe oordelen rechters over de Coronacrisis in huurverhoudingen?
3 juni 2020 -
Afgelopen week oordeelt de rechtbank Noord-Nederland in kort geding dat de gedwongen sluiting van een café op grond van de Coronamaatregelen het huurgenot...
Artikel
Vastgoed
Servicekosten bij geliberaliseerde huur: contractsvrijheid begrensd!
28 mei 2020 -
Bij de (ver)huur van geliberaliseerde woonruimte is contractsvrijheid bij de vaststelling van de huurprijs het uitgangspunt. Dit geldt echter niet voor de...
Artikel
Vastgoed
Schending kettingbeding en de notaris
23 april 2020 -
De Rechtbank Gelderland heeft op 4 februari 2020 een vonnis gewezen waarin de inzet was de levering van twee parkeerplaatsen. In de procedure speelde de vraag...
Artikel
Vastgoed
Geen huurbescherming bij een overheersend zorgelement
22 maart 2020 -
Het gerechtshof Den Haag overweegt op 4 februari 2020 dat een huurovereenkomst en zorgovereenkomst een onlosmakelijk geheel vormen, waarbij de zorgverlening...
Artikel
Vastgoed
CORONA VS. NOTARIËLE VORMVOORSCHRIFTEN – de gevolgen van Corona voor het passeren van notariële akten
21 maart 2020 -
De notariële akte die (mede) door en voor de notaris wordt ondertekend, vormt vaak toch wel het fysieke eindproduct van de voorafgaande advisering van de...
Artikel
Vastgoed
Hybride scheiding woningcorporatie voldoet niet aan de Woningwet
10 maart 2020 -
Op 14 november 2019 heeft de bestuursrechter van de rechtbank Amsterdam geoordeeld dat de zogeheten hybride vastgoedscheiding die woningcorporatie De Key heeft...
Artikel
Vastgoed
Onlosmakelijk verband tussen huur- en zorgovereenkomst
2 maart 2020 -
Het gerechtshof ’s-Hertogenbosch overweegt op 27 augustus 2019 dat een huurovereenkomst en zorgovereenkomst onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden. De poging...
