Artikel
Vastgoed
Specifieke toepassing afstemmingsregel Zonshofje-arrest
1 november 2022 -
Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft in maart 2021 een arrest gewezen dat 1 november 2022 pas is gepubliceerd. In dat arrest past het hof een specifieke...
Artikel
Vastgoed
Bouwvrijstelling gesneuveld
1 november 2022 -
De Afdeling heeft op 2 november 2022 uitspraak gedaan in het zogenaamde Porthos-project en geoordeeld dat de bouwvrijstelling (artikel 2.9a Wnb) in strijd is...
Artikel
Vastgoed
Handhaving Label C-verplichting
24 oktober 2022 -
Zoals ik u eerder schreef komt de Label C-verplichting voor kantoorgebouwen per 1 januari 2023 snel naderbij. Inmiddels heeft de overheid richtlijnen...
Artikel
Vastgoed
Helft kantoren voldoet niet aan Label C-verplichting
18 oktober 2022 -
Per 1 januari 2023 moet veel van de kantoorruimte in Nederland voldoen aan de zogenoemde Label C-verplichting. Als het kantoorpand niet over een energielabel C...
Artikel
Vastgoed
Groninger akte: levering onder ontbindende voorwaarden
13 oktober 2022 -
Per 1 januari 2023 wordt het algemene tarief voor de overdrachtsbelasting verhoogd van 8% naar 10,4%. Het gevolg is dat velen vóór 1 januari 2023 de levering...
Artikel
Vastgoed
Gebrek aan belang in een huurgeschil
13 oktober 2022 -
In een opvallende uitspraak heeft de rechtbank Den Haag op 12 januari jl. (publicatie 19 augustus jl.) de vorderingen van de verhuurder om de huurder te...
Artikel
Vastgoed
Wet opkoopbescherming introduceert vergunningplicht bij verhuur van nieuw aangekochte woningen
6 oktober 2022 -
Op 1 januari 2022 is de Wet opkoopbescherming in werking getreden. Deze wet geeft gemeenten (tijdelijk) de bevoegdheid om in hun huisvestingsverordening...
Artikel
Vastgoed
RvA: prijsstijgingen in de bouw als gevolg van de oorlog in Oekraïne kwalificeren als onvoorziene omstandigheid
20 september 2022 -
De explosieve stijging van grondstoffen zorgt voor veel discussies tussen opdrachtgevers en aannemers. De verwachte stroom aan rechtspraak bleef lange tijd uit...
Artikel
Vastgoed
Vuistregel drie maanden huurachterstand voor ontruiming huurwoning gaat niet altijd op en behoeft nuancering
16 augustus 2022 -
De vuistregel dat een rechter een ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van de huurwoning zal toewijzen bij een huurachterstand van drie maanden,...
Artikel
Vastgoed
De gevolgen van het Acantus-arrest voor ESCO-constructies en corporaties
10 juli 2022 -
Op 21 januari 2022 heeft de Hoge Raad arrest gewezen in de Acantus-zaak. In dit arrest heeft de Hoge Raad overwogen dat een warmte- en koudeopslag-...
Artikel
Vastgoed
Nog steeds geen duidelijkheid over de definitieve inwerkingtreding van de Omgevingswet
8 juni 2022 -
Op dinsdag 7 juni jl. vond er een commissievergadering plaats in de Eerste Kamer waarin werd besloten het voorbehoud bij de plenaire behandeling van het...
Artikel
Vastgoed
Minimum WOZ-waarde ongeschikt voor beoordeling redelijkheid huurprijs
27 april 2022 -
In een recent arrest van 22 april 2022 heeft de Hoge Raad antwoord gegeven op de gestelde prejudiciële vragen met betrekking tot de toepassing van het...
Artikel
Vastgoed
In geval van een ingerichte en gestoffeerde wisselwoning geen recht op verhuiskostenvergoeding
6 april 2022 -
Bij arrest van 1 april 2022 heeft de Hoge Raad antwoord gegeven op prejudiciële vragen met betrekking tot de verhuiskostenvergoeding van artikel 7:220 BW lid 5...
