Artikel
Vastgoed
Huurder verplicht om ‘eerlijk’ alternatief voor oneerlijk beding te aanvaarden
5 oktober 2023 -
Volgens de rechtbank Amsterdam kunnen huurders op grond van goed huurderschap (art. 7:213 BW) worden verplicht een ‘eerlijk’ alternatief voor een oneerlijk...
Artikel
Vastgoed
Buitengerechtelijke incassokosten niet toewijsbaar vanwege oneerlijk beding
18 september 2023 -
Rechters oordelen dat een beding over de buitengerechtelijke incassokosten in de huurovereenkomst bij woonruimte oneerlijk en (daardoor) vernietigbaar is....
Artikel
Vastgoed
Paniek bij vastgoedbeleggers: huurverhogingsbedingen vernietigbaar?
17 september 2023 -
De rechtbank Amsterdam heeft in drie uitspraken geoordeeld dat de overeengekomen huurverhogingsbedingen bij woonruimte oneerlijk zijn. Dit heeft tot gevolg dat...
Artikel
Vastgoed
Aanpassing Beleidsboek servicekosten in aantocht
3 september 2023 -
Uit de rechtspraak blijkt dat bij de verhuur van woonruimte vaak ten onrechte servicekosten in rekening worden gebracht of daarvoor een te hoog bedrag wordt...
Artikel
Vastgoed
Ontbinding dienstverleningsovereenkomst bij onvoorziene omstandigheden
15 augustus 2023 -
Het hof ‘s-Hertogenbosch heeft op 25 juli 2023 een arrest gewezen over de ontbinding van een dienstverleningsovereenkomst wegens onvoorziene omstandigheden in...
Artikel
Vastgoed
Geen sprake van oplevering, ook al is de woning in gebruik genomen
13 juli 2023 -
Het hof Arnhem-Leeuwarden heeft een opvallend arrest gewezen over de oplevering van een woning bij ingebruikname. Waar bij ingebruikname door rechters dikwijls...
Artikel
Vastgoed
Afwijking van de tenzij-bepaling uit artikel 6:265 BW is mogelijk
9 juli 2023 -
De Hoge Raad heeft antwoord gegeven op de vraag of partijen de tenzij-bepaling van artikel 6:265 lid 1 BW nader kunnen invullen of (zelfs) buiten werking...
Artikel
Vastgoed
Ontbrekend energielabel bij toetsing aanvangshuurprijs
3 juli 2023 -
De Hoge Raad heeft prejudiciële vragen beantwoord over hoe moet worden omgegaan met het ontbreken van energielabels bij de ingangsdatum van de huurovereenkomst...
Artikel
Vastgoed
Huurverhoging op basis van CPI index beperkt
21 juni 2023 -
De voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag heeft in een vonnis van 4 mei 2023 dat onlangs is gepubliceerd de vordering van de verhuurder tot...
Artikel
Vastgoed
Opzegging huur bij renovatie van woonruimte
18 juni 2023 -
De Hoge Raad heeft een arrest gewezen met daarin een nuance op het Herenhuis-arrest uit 2010. Ook stedenbouwkundige, sociaaleconomische of volkshuisvestelijke...
Artikel
Vastgoed
Wet goed verhuurderschap
31 mei 2023 -
Op 21 maart 2023 heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel goed verhuurderschap aangenomen. Met dit wetsvoorstel krijgen gemeenten meer mogelijkheden om goed...
Artikel
Vastgoed
De stelplicht en bewijslast bij voortzetting van de huur na overlijden huurder
30 mei 2023 -
De Hoge Raad heeft een interessant arrest gewezen over de voortzetting van de huur van woonruimte door een samenwoner na het overlijden van de huurder. De...
Artikel
Vastgoed
Schade aan het gehuurde - bewijsvermoeden art. 7:218 BW
29 mei 2023 -
De Hoge Raad heeft in een recent arrest geoordeeld dat het bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW niet alleen ziet op het causaal verband tussen een...
