Artikel
Vastgoed
Wat betekent de term ‘schone grondverklaring’?
5 september 2011 -
Bij onroerend goed transacties is het gebruikelijk dat verkoper en koper afspraken maken omtrent mogelijke verontreiniging alsmede de daarmee verbonden...
Artikel
Vastgoed
Huur-/zorgovereenkomsten: wees voorzichtig met het concreet formuleren van de soorten zorg en het aantal uren zorg
17 juli 2011 -
Het Hof Den Haag heeft een arrest gewezen over een huur-/zorgovereenkomst, waarbij de (dochter van de) bewoners achterstallige maandelijkse...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad wijst arrest in Don Bosco-zaak
11 juli 2011 -
De Hoge Raad heeft op 10 juni 2011 arrest gewezen in de Don Bosco-procedure. De uitspraak geeft meer duidelijkheid over de samenloopvrijstelling in de...
Artikel
Vastgoed
Lidl mag Coop niet in de plaatsstellen in haar supermarkt
15 juni 2011 -
Een huurder van een supermarkt die zijn filiaal aan een andere supermarktondernemer wil overdoen heeft het recht om deze indeplaatsstelling via de rechter af...
Artikel
Vastgoed
Woningcorporaties en medehuur
6 maart 2011 -
Woningcorporaties zien zich met enige regelmaat geconfronteerd met ouder en kind samenlevingen, waarbij het kind via een gerechtelijke procedure zich met...
Artikel
Vastgoed
Winkelier mag winkelformule veranderen als concurrentie dat vereist
8 februari 2011 -
Begin februari van dit jaar is door de rechtbank Amsterdam, sector kanton uitgemaakt dat een winkelier die een winkelpand huurt door de verhuurder niet mag...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad beslist dat (container)kranen, die zijn geplaatst op en verrijdbaar zijn over rails, onroerend zijn
12 januari 2011 -
Op 24 december 2010 heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan in een zaak, waarin de vraag speelde of containerkranen, die zijn geplaatst op rails en daarover kunnen...
Artikel
Vastgoed
Overdrachtsbelasting bij doorlevering van een appartementsrecht
10 januari 2011 -
Bij doorlevering van appartementsrechten binnen zes maanden wordt voor de vermindering van overdrachtsbelasting uitgegaan van de waarde in het economisch...
Artikel
Vastgoed
Illegale hennepteelt: woningcorporatie mag winst afromen
30 november 2010 -
Goed nieuws voor woningcorporaties. De Rechtbank 's Gravenhage heeft vorige week geoordeeld dat een woningcorporatie een gerechtvaardigde vordering tot...
Artikel
Vastgoed
Vrijwillige kavelruil: onbelicht instrument ter besparing van overdrachtsbelasting
29 november 2010 -
Bij de overdracht van onroerend goed is in beginsel 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. Aangezien de overdrachtsbelasting kostenverhogend werkt, is het...
Artikel
Vastgoed
Opleveringsniveau bij einde huurovereenkomst: wie betaalt?
26 september 2010 -
Regelmatig twisten huurders en verhuurders over de vraag wie bij het einde van de huur de kosten van verwijdering van de reeds bij aanvang van de huur...
Artikel
Vastgoed
Het belang van een goede omschrijving en bestemming van het gehuurde
3 augustus 2010 -
De ROZ-modellen voor de verhuur van winkel- en kantoorruimte bevatten zowel een omschrijving van het gehuurde (art. 1.1) als een beschrijving van de bestemming...
Artikel
Vastgoed
Fout in taxatie: kunnen derden daar rechten aan ontlenen?
29 juli 2010 -
Recentelijk heeft de rechtbank Zutphen zich uitgesproken over de zorgplicht van een taxateur tegenover de gebruiker van een taxatierapport (de bank), terwijl...
