Artikel
Vastgoed
Professionele verkoper niet gebonden aan mondelinge koop
9 april 2013 -
Het Hof Arnhem heeft een nuancering aangebracht op een arrest van de Hoge Raad over het schriftelijkheidsvereiste bij een koopovereenkomst (artikel 7:2 van het...
Artikel
Energie
Schade aan kabels door grondboringen komt niet voor rekening aannemer
14 februari 2013 -
Moet een aannemer de door hem veroorzaakte schade aan kabels vergoeden als de informatie over de ligging van de kabels niet volledig was? Het Hof Amsterdam...
Artikel
Vastgoed
Huurder beroept zich met succes op dwaling bij enorme stijging van servicekosten INIT-gebouw
3 januari 2013 -
Onder meer als gevolg van de explosief stijgende energieprijzen hebben veel huurders de afgelopen jaren bij de eindafrekening van de servicekosten aanzienlijke...
Artikel
Vastgoed
Forse contractuele boete voor hennepgerelateerde activiteiten in huurwoning
15 november 2012 -
Als verhuurder van sociale huurwoningen is het verstandig om in huurovereenkomsten expliciet te vermelden dat de woning beschikbaar dient te blijven voor de...
Artikel
Vastgoed
Artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer: verschillende regimes
1 november 2012 -
Op grond van het Belastingplan 2013 is artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) wederom verruimd. Zoals Karin Braam al schreef is de...
Artikel
Vastgoed
Verbouwing en splitsing leidde niet tot vervaardiging nieuwe onroerende zaak
8 oktober 2012 -
De Advocaat-Generaal bij de Hoge Raad heeft een conclusie geschreven in een zaak, waarin de vraag is of door een verbouwing en splitsing in appartementsrechten...
Artikel
Vastgoed
Verjaring bij opvolgend eigendom, optellen mag
3 september 2012 -
De Hoge Raad heeft op 10 augustus 2012 (LJN: BW5324) geoordeeld dat bij bevrijdende verjaring een bezitter van een stuk grond waarvan hij niet de eigendom...
Artikel
Vastgoed
Rechtbank oordeelt dat gebruiksrecht niet kwalitatief is
23 augustus 2012 -
Een recht tot gebruik van een dakterras is geen kwalitatief recht, zo heeft de Rechtbank Dordrecht recent geoordeeld.Een kwalitatief recht is een uit een...
Artikel
Vastgoed
Brieven van makelaar en advocaat waren geen geldige ingebrekestellingen
16 augustus 2012 -
Een verkoper heeft een woning verkocht aan een koper. In de tussen verkoper en koper opgestelde koopovereenkomst is bepaald dat koper een waarborgsom moet...
Artikel
Vastgoed
Legesverordening overschrijdt opbrengstlimiet
25 juli 2012 -
In 2012 heeft de Hoge Raad de Legesverordening van de gemeente Utrecht onverbindend verklaard en een daarop gebaseerde legesaanslag vernietigd, omdat niet kon...
Artikel
Vastgoed
Participatie in vastgoedfondsen belast met overdrachtsbelasting
8 mei 2012 -
Op grond van een arrest van de Hoge Raad van 15 oktober 2004, is het mogelijk om participaties in kapitaalvennootschappen zonder rechtspersoonlijkheid, zoals...
Artikel
Vastgoed
Goedkeuring bij de verkrijging van de juridische eigendom van een bouwterrein of een nieuwe onroerende zaak door de economische eigenaar verlengd
7 februari 2012 -
Bij besluit van 14 september 2010 (nummer DGB2010/3544M) heeft de staatssectretaris van Financiën goedkeuring verleend voor de toepassing van de...
Artikel
Vastgoed
De 'kruimelgevallenregeling' onder de Wabo
7 februari 2012 -
Onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) bestaat de mogelijkheid om een omgevingsvergunning te verlenen voor afwijking van het bestemmingsplan...
