Artikel
Vastgoed
Forse contractuele boete voor hennepgerelateerde activiteiten in huurwoning
15 november 2012 -
Als verhuurder van sociale huurwoningen is het verstandig om in huurovereenkomsten expliciet te vermelden dat de woning beschikbaar dient te blijven voor de...
Artikel
Vastgoed
Artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer: verschillende regimes
1 november 2012 -
Op grond van het Belastingplan 2013 is artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) wederom verruimd. Zoals Karin Braam al schreef is de...
Artikel
Vastgoed
Verbouwing en splitsing leidde niet tot vervaardiging nieuwe onroerende zaak
8 oktober 2012 -
De Advocaat-Generaal bij de Hoge Raad heeft een conclusie geschreven in een zaak, waarin de vraag is of door een verbouwing en splitsing in appartementsrechten...
Artikel
Vastgoed
Verjaring bij opvolgend eigendom, optellen mag
3 september 2012 -
De Hoge Raad heeft op 10 augustus 2012 (LJN: BW5324) geoordeeld dat bij bevrijdende verjaring een bezitter van een stuk grond waarvan hij niet de eigendom...
Artikel
Vastgoed
Rechtbank oordeelt dat gebruiksrecht niet kwalitatief is
23 augustus 2012 -
Een recht tot gebruik van een dakterras is geen kwalitatief recht, zo heeft de Rechtbank Dordrecht recent geoordeeld.Een kwalitatief recht is een uit een...
Artikel
Vastgoed
Brieven van makelaar en advocaat waren geen geldige ingebrekestellingen
16 augustus 2012 -
Een verkoper heeft een woning verkocht aan een koper. In de tussen verkoper en koper opgestelde koopovereenkomst is bepaald dat koper een waarborgsom moet...
Artikel
Vastgoed
Legesverordening overschrijdt opbrengstlimiet
25 juli 2012 -
In 2012 heeft de Hoge Raad de Legesverordening van de gemeente Utrecht onverbindend verklaard en een daarop gebaseerde legesaanslag vernietigd, omdat niet kon...
Artikel
Vastgoed
Participatie in vastgoedfondsen belast met overdrachtsbelasting
8 mei 2012 -
Op grond van een arrest van de Hoge Raad van 15 oktober 2004, is het mogelijk om participaties in kapitaalvennootschappen zonder rechtspersoonlijkheid, zoals...
Artikel
Vastgoed
Goedkeuring bij de verkrijging van de juridische eigendom van een bouwterrein of een nieuwe onroerende zaak door de economische eigenaar verlengd
7 februari 2012 -
Bij besluit van 14 september 2010 (nummer DGB2010/3544M) heeft de staatssectretaris van Financiën goedkeuring verleend voor de toepassing van de...
Artikel
Vastgoed
De 'kruimelgevallenregeling' onder de Wabo
7 februari 2012 -
Onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) bestaat de mogelijkheid om een omgevingsvergunning te verlenen voor afwijking van het bestemmingsplan...
Artikel
Vastgoed
Scherpere eisen bouwleges
7 februari 2012 -
Rechtbanken stellen scherpere eisen aan de bouwlegesverordeningen van gemeenten.
Artikel
Vastgoed
Verkoper kan koopovereenkomst ontbinden als deze niet schriftelijk is vastgelegd
15 december 2011 -
Op grond van de wet is voor de verkoop van een woning aan een particulier vereist dat de koopovereenkomst schriftelijk wordt vastgelegd. Deze bepaling is in de...
Artikel
Vastgoed
Indeplaatsstelling van supermarkten
30 oktober 2011 -
De wet biedt huurders van supermarkten de mogelijkheid om, tegen de wil van de verhuurders, de overdracht van de huurovereenkomst te realiseren in verband met...
