Artikel
Vastgoed
Schending van een voorkeursrecht - profiteren van wanprestatie
4 mei 2014 -
Het is inmiddels oude vaste jurisprudentie dat het een partij bij een overeenkomst niet onder alle omstandigheden vrij staat de belangen te verwaarlozen die...
Artikel
Vastgoed
Bedenktijd ook voor verhuurde woning
29 april 2014 -
Op grond van artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek (BW) heeft de particuliere koper van een tot bewoning bestemde onroerende zaak 3 dagen bedenktijd na...
Artikel
Vastgoed
De executoriale kracht van een notariële akte
16 maart 2014 -
Reeds eerder schreven wij op deze kennispagina over het opnemen van boetes in een notariële akte en de executoriale kracht van een dergelijke akte. Maar in een...
Artikel
Vastgoed
Belanghebbende bij een saneringsplan
27 februari 2014 -
Alvorens kan worden overgegaan tot saneren, dient het daaraan ten grondslag liggende saneringsplan te worden goedgekeurd door het bevoegd gezag in het kader...
Artikel
Vastgoed
Extra troef voor particuliere verhuurders bij bestrijding van illegale onderverhuur en hennepteelt
19 februari 2014 -
Het Gerechtshof Amsterdam heeft recentelijk geoordeeld dat een vordering tot winstafdracht niet alleen voor woningcorporaties maar ook voor particuliere...
Artikel
Vastgoed
Verlaagd tarief overdrachtsbelasting geldt niet voor (bouw)grond zonder fundering
9 februari 2014 -
Een koper verkrijgt in november 2011 de eigendom van een perceel grond. Hij betaalt via de notaris 6% overdrachtsbelasting, maar tekent meteen bezwaar aan bij...
Artikel
Vastgoed
Bodemverontreiniging: monitoringsmaatregelen niet altijd noodzakelijk
6 februari 2014 -
Geldt er een verplichting om bij een ernstige vervuiling, waar geen spoedeisende sanering noodzakelijk is, monitoringsmaatregelen voor te schrijven? Het...
Artikel
Vastgoed
Bodemverontreiniging: de criteria van spoedeisendheid (verspreidingsrisico)
6 februari 2014 -
In geval van een ernstige bodemverontreiniging kan een spoedige sanering noodzakelijk zijn, maar dit is niet altijd het geval. In de Wet bodembescherming en de...
Artikel
Vastgoed
Uniforme redelijke termijn in bestuursrechtelijke procedures
30 januari 2014 -
De redelijke termijn voor bestuursrechtelijke procedures is door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) in een uitspraak van 29 januari...
Artikel
Vastgoed
Juridische aandachtspunten bij het dichtdraaien van de subsidiekraan
27 januari 2014 -
Gemeenten hebben onder meer in het sociale domein vaak langdurige subsidierelaties met diverse welzijnspartijen. De afgelopen jaren hebben zich op het vlak van...
Artikel
Vastgoed
Het vertrouwensbeginsel en de bestemmingsplanprocedure
14 januari 2014 -
Over de vaststelling van een bestemmingsplan kunnen betrokkenen in overleg treden met ambtenaren en wethouders. Dat overleg kan er vervolgens toe leiden dat de...
Artikel
Vastgoed
Geen privédakterras op gemeenschappelijk dak
2 januari 2014 -
Een Vereniging van Eigenaars (‘VvE’) verleent toestemming aan een eigenaar van een appartementsrecht om het gemeenschappelijk dak op een aangrenzende berging...
Artikel
Vastgoed
Makelaar aansprakelijk voor schade koper door niet volgen voorgeschreven meetinstructie
20 november 2013 -
Een koper van vastgoed moet voor een groot deel afgaan op informatie die een verkopend makelaar hem verstrekt. Het komt nogal eens voor dat deze informatie...
