Artikel
Vastgoed
De particuliere koper op de executieveiling (update februari 2016)
3 juni 2015 -
De afgelopen jaren is het aantal executieveilingen fors gestegen. Het veilen van huizen is steeds transparanter geworden, mede door de rol van het notariaat,...
Artikel
Vastgoed
Inspanningsverplichting bij ontbindende voorwaarde
17 mei 2015 -
Volgens de uitspraak van Rechtbank Midden-Nederland van 17 december 2014 gold er bij de overeengekomen ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst van...
Artikel
Vastgoed
Koopovereenkomst voor onderhandse verkoop niet goedgekeurd: alsnog naar executieveiling
10 mei 2015 -
Een voorstel voor onderhandse verkoop van registergoederen, vergezeld van een koopovereenkomst, werd door de voorzieningenrechter niet goedgekeurd. De te...
Artikel
Vastgoed
Ondanks geldig hypotheekrecht gaat beslaglegger toch voor
10 mei 2015 -
Ondanks het feit dat hypotheekhouder H een geldig hypotheekrecht heeft op een appartement, moet hij in dit geval toch het beslag tegen zich laten gelden, aldus...
Artikel
Vastgoed
Overdrachtsbelasting over nabetalingsclausule
13 april 2015 -
In de uitspraak van 20 maart jl. heeft het Hof Den Bosch (nr 12/00810, ECLI:NL:GHSHE:2015:979) geoordeeld dat een nabetalingsclausule niet altijd is...
Artikel
Vastgoed
Gemeente kan zowel op grond van artikel 75 Wet bodembescherming als op grond van onrechtmatige daad kosten van onderzoek en sanering verhalen
6 april 2015 -
Op 9 januari 2015 heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen met betrekking tot bodemverontreiniging. De Hoge Raad oordeelde dat de regeling van artikel...
Artikel
Vastgoed
Hoever strekt de onderzoeksplicht van de koper in de openbare registers?
24 maart 2015 -
Op 17 maart 2015 is in een zaak waarin wij hebben opgetreden voor de gemeente Uden een interessante uitspraak gedaan over de reikwijdte van de onderzoeksplicht...
Artikel
Vastgoed
Nieuw ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte
22 februari 2015 -
Op 19 februari 2015 heeft de Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) de vernieuwde ROZ-modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad vult ‘bijzondere publiekrechtelijke last of beperking’ nader in
8 februari 2015 -
Op 30 januari 2015 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen waarin gedeeltelijk wordt teruggekomen van het arrest Bos/Smeenk uit 2004.
Artikel
Vastgoed
Wel een privédakterras op gemeenschappelijk dak
22 september 2014 -
Op 6 mei 2014 heeft het Hof Amsterdam geoordeeld dat een Vereniging van Eigenaars (‘VvE’) bevoegd was een lid van de VvE toestemming te geven om het...
Artikel
Vastgoed
Opzegging die ruim twee maanden te laat heeft plaatsgevonden doet de huurovereenkomst eindigen
10 augustus 2014 -
De rechtbank Oost-Brabant heeft op 17 april 2014 geoordeeld dat een opzegging van de huurovereenkomst (kantoorruimte) die ruim twee maanden te laat heeft...
Artikel
Vastgoed
Overdrachtsbelasting ter zake van exploitatie van onroerend goed
21 juli 2014 -
Ingevolge artikel 2 van de wet op belastingen van rechtsverkeer (hierna: Wbr) is overdrachtsbelasting verschuldigd ter zake van in Nederland gelegen onroerende...
Artikel
Vastgoed
Schijnvertegenwoordiging in geval van een volmacht
11 juni 2014 -
Vertegenwoordiging op basis van een volmacht kan tot onduidelijkheid leiden. Die onduidelijkheid heeft vaak betrekking op de reikwijdte en het bestaan van de...
