Artikel
Vastgoed
Misbruik van bevoegdheid en handhaving
5 maart 2017 -
In een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 1 maart 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:534) wordt uitgebreid geprocedeerd over een...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad geeft duidelijkheid over het begrip “woning” in de overdrachtsbelasting
23 februari 2017 -
De overdracht van een woning wordt tegen een verlaagd tarief aan overdrachtsbelasting belast. De verkrijger dient namelijk 2% overdrachtsbelasting te betalen...
Artikel
Vastgoed
Belangrijk arrest Hoge Raad over bankgaranties en leegstandschade bij failliete huurder
20 februari 2017 -
Op 17 februari 2017 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een beding waarbij de huurder zich heeft verplicht tot vergoeding van de schade die de verhuurder lijdt...
Artikel
Vastgoed
Onrechtmatig verkregen bewijs van overtredingen huurder telt gewoon mee bij ontbinding van huurovereenkomst
14 februari 2017 -
Bewijzen dat een huurder de huurovereenkomst overtreedt kan lastig zijn. Een onderzoek laten instellen naar de huurder door een beveiligingsbedrijf is...
Artikel
Vastgoed
Wat is estate planning?
8 februari 2017 -
‘Estate’ is het Engelse woord voor nalatenschap. Estate planning is een uit de Verenigde Staten overgewaaid begrip dat wordt gebruikt voor de advisering die...
Artikel
Vastgoed
Intrekkingsbesluit van een vastgesteld bestemmingsplan gaat onderuit
6 februari 2017 -
Wat doe je als onbedoeld ruimere gebruiksmogelijkheden in een bestemmingsplan worden toegestaan? Het plan intrekken? Dat is niet zonder meer verstandig. Dat...
Artikel
Vastgoed
Herstel door de aannemer: wat kan en mag je verwachten als opdrachtgever?
23 januari 2017 -
Wanneer na oplevering blijkt dat het bouwwerk een gebrek vertoont geldt als uitgangspunt dat de aannemer de gelegenheid moet krijgen om zijn eigen fouten te...
Artikel
Vastgoed
Schenkingsvrijstelling eigen woning per 1 januari 2017
4 januari 2017 -
Per 1 januari 2017 is de schenkingsvrijstelling eigen woning verruimd.De vrijstelling van € 100.000,- , is thans structureel (dus niet meer tijdelijk) en geldt...
Artikel
Vastgoed
Mag een woningcorporatie in het bestuur van een VvE?
3 januari 2017 -
Het antwoord op deze vraag is: ja dat mag, mits de corporatie ten minste een deel van de appartementsrechten in eigendom heeft. Graag neem ik u mee in de...
Artikel
Vastgoed
Boetebepalingen in huurovereenkomsten woonruimte
15 november 2016 -
Niet zelden worden verhuurders van woonruimte die een contractuele boete met hun huurders zijn overeengekomen in geval van illegale teelt van hennep...
Artikel
Vastgoed
Eerste hulp bij krakers
10 november 2016 -
Snel handelen is bij het constateren van krakers geboden. Wanneer de politie de krakers zo spoedig mogelijk ontruimt hebben de krakers nog geen huisrecht...
Artikel
Vastgoed
Het vertrouwensbeginsel en handhaving
7 november 2016 -
In de praktijk slaagt een beroep op het vertrouwensbeginsel niet vaak. Ondanks de strikte voorwaarden voor een geslaagd beroep op dit beginsel oordeelde de...
Artikel
Vastgoed
Zorgappartementen en de bestemming maatschappelijke doeleinden
7 november 2016 -
De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) heeft al in verschillende uitspraken uitgemaakt dat binnen een woonbestemming ook minder...
