Artikel
Vastgoed
Makelaar jegens koper aansprakelijk voor niet naleven NVM-meetinstructie woonoppervlakte
21 maart 2017 -
Op 24 januari 2017 heeft het Hof Amsterdam een belangrijk arrest gewezen voor NVM-makelaars. Het gerechtshof oordeelde dat de NVM-makelaar een beroepsfout...
Artikel
Vastgoed
Ontbreken voorschriften grondwateronderzoek bij besluit instemming saneringsplan
20 maart 2017 -
Het college van burgemeester en wethouders van Groningen heeft bij besluit van 13 december 2016 ingestemd met een saneringsplan voor een locatie in Groningen....
Artikel
Vastgoed
Energielabelplicht bij recreatiewoningen
12 maart 2017 -
Sinds 1 januari 2015 moet er bij verkoop of verhuur van een woning een energielabel zijn geregistreerd.Voor recreatiewoningen geldt deze regeling in principe...
Artikel
Vastgoed
Belangrijk arrest voor de verjaringspraktijk; terugvordering van verjaarde grond mogelijk
9 maart 2017 -
De Hoge Raad heeft onlangs een arrest (ECLI:NL:HR:2017:309) gewezen met grote gevolgen voor de verjaringspraktijk. In een zaak waarin de Hoge Raad de...
Artikel
Vastgoed
Het (ouderlijk) gezag van ongehuwde ouders
9 maart 2017 -
Artikel 198 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat wanneer ongehuwde en niet als partner geregistreerde ‘levensgezellen’ een kind krijgen, de vrouw...
Artikel
Vastgoed
Misbruik van bevoegdheid en handhaving
5 maart 2017 -
In een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 1 maart 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:534) wordt uitgebreid geprocedeerd over een...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad geeft duidelijkheid over het begrip “woning” in de overdrachtsbelasting
23 februari 2017 -
De overdracht van een woning wordt tegen een verlaagd tarief aan overdrachtsbelasting belast. De verkrijger dient namelijk 2% overdrachtsbelasting te betalen...
Artikel
Vastgoed
Belangrijk arrest Hoge Raad over bankgaranties en leegstandschade bij failliete huurder
20 februari 2017 -
Op 17 februari 2017 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een beding waarbij de huurder zich heeft verplicht tot vergoeding van de schade die de verhuurder lijdt...
Artikel
Vastgoed
Onrechtmatig verkregen bewijs van overtredingen huurder telt gewoon mee bij ontbinding van huurovereenkomst
14 februari 2017 -
Bewijzen dat een huurder de huurovereenkomst overtreedt kan lastig zijn. Een onderzoek laten instellen naar de huurder door een beveiligingsbedrijf is...
Artikel
Vastgoed
Wat is estate planning?
8 februari 2017 -
‘Estate’ is het Engelse woord voor nalatenschap. Estate planning is een uit de Verenigde Staten overgewaaid begrip dat wordt gebruikt voor de advisering die...
Artikel
Vastgoed
Intrekkingsbesluit van een vastgesteld bestemmingsplan gaat onderuit
6 februari 2017 -
Wat doe je als onbedoeld ruimere gebruiksmogelijkheden in een bestemmingsplan worden toegestaan? Het plan intrekken? Dat is niet zonder meer verstandig. Dat...
Artikel
Vastgoed
Herstel door de aannemer: wat kan en mag je verwachten als opdrachtgever?
23 januari 2017 -
Wanneer na oplevering blijkt dat het bouwwerk een gebrek vertoont geldt als uitgangspunt dat de aannemer de gelegenheid moet krijgen om zijn eigen fouten te...
Artikel
Vastgoed
Schenkingsvrijstelling eigen woning per 1 januari 2017
4 januari 2017 -
Per 1 januari 2017 is de schenkingsvrijstelling eigen woning verruimd.De vrijstelling van € 100.000,- , is thans structureel (dus niet meer tijdelijk) en geldt...
