Artikel
Energie
Eerste boete ontbreken energielabel opgelegd
24 oktober 2017 -
Op 1 januari 2015 werd het mogelijk om te sanctioneren bij het ontbreken van een (definitief) energielabel bij verkoop, verhuur en oplevering van woningen en...
Artikel
Vastgoed
Het recht van de buurman om niet gezien te worden
18 september 2017 -
Rechten van een eigenaar van een onroerende zaak en rechten van een eigenaar/gebruiker van een naburig perceel kunnen met elkaar botsen. De...
Artikel
Vastgoed
Nadere invulling “gevolgen van enige betekenis” in het kader van belanghebbendheid
30 augustus 2017 -
In een eerdere bijdrage van mijn kantoorgenoot Jelmer Keur is gesignaleerd dat de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in een uitspraak van 16...
Artikel
Vastgoed
Ontruiming krakers; dient eigenaar een concreet plan te hebben?
28 augustus 2017 -
In zijn arrest van 25 juli 2017 (ECLI:NL:GHAMS:2017:2979) heeft het hof Amsterdam de vordering van de eigenaar tot ontruiming van krakers van een...
Artikel
Vastgoed
Vermenging van het heersend en dienend erf leidt niet altijd tot tenietgaan erfdienstbaarheid
2 augustus 2017 -
Rechtbank Noord-Holland 19 juli 2017, ECLI:NL:RBNHO:2017:6032.De casus die centraal staat in de uitspraak van rechtbank Noord-Holland van 19 juli 2017 betreft...
Artikel
Vastgoed
Laatste-kans-overeenkomst: 'Eens houdt het op'
25 juli 2017 -
De laatste-kans-overeenkomst is een veelgebruikt middel voor woningcorporaties om overlastgevende huurders nog een laatste kans te geven zich als goed huurder...
Artikel
Vastgoed
Terugvordering van verjaarde grond - uitgebreid artikel
5 juli 2017 -
In mijn artikel van 10 maart 2017 signaleerde ik dat de Hoge Raad op 24 februari 2017 een belangrijk arrest (ECLI:NL:HR:2017:309) heeft gewezen over de...
Artikel
Vastgoed
Beoordeling door de raad van zienswijzen op voorgenomen weigering verklaring van geen bedenkingen
2 juli 2017 -
In de praktijk blijkt met enige regelmaat dat het systeem van de verklaring van geen bedenkingen (vvgb) onjuist wordt toegepast. Dit systeem komt er op neer...
Artikel
Vastgoed
Verzoek om herziening van het bestemmingsplan ten onrechte afgewezen!
26 juni 2017 -
Het komt niet vaak voor dat een weigering van de raad om op verzoek een bestemmingsplan vast te stellen wordt vernietigd. Immers, op dat punt komt aan de raad...
Artikel
Vastgoed
Woningbouw in de nabijheid van een bedrijventerrein: maatwerkvoorschriften, het geluidsbeleidsplan en de dynamische verwijzing naar parkeerbeleid
20 juni 2017 -
Het bouwen van woningen in de buurt van een bedrijventerrein heeft nogal wat voeten in de aarde. Enerzijds moet het goede woon- en leefklimaat van de te bouwen...
Artikel
Vastgoed
De ondertekening van een notariële akte door een blinde of slechtziende cliënt
14 juni 2017 -
De ondertekening van de notariële akte door de verschijnende persoon is een belangrijk onderdeel in het proces dat leidt tot de totstandkoming van die akte. De...
Artikel
Vastgoed
Grensaanwijs Kadaster: verantwoordelijkheid koper en verkoper om juiste grenzen aan te wijzen, omschrijving oppervlakte in akte in beginsel indicatief
10 mei 2017 -
Appellant stelt dat de omvang van zijn perceel in het Kadaster onjuist (te klein) is opgenomen. Volgens appellant dient de omschrijving van de omvang in de...
Artikel
Vastgoed
Uitsluiten vergunningsvrij bouwen in een bestemmingsplan
25 april 2017 -
Kan door in een bestemming het woord "erf" in de planregels te schrappen worden uitgesloten dat deze gronden mogen worden gebruikt voor vergunningvrij bouwen...
