Artikel
Vastgoed
Sociale huur en ontbinding
6 augustus 2018 -
Op 6 juli 2018 heeft de Advocaat-Generaal (A-G) bij de Hoge Raad (mr. M.H. Wissink) prejudiciële vragen beantwoord. De vragen zijn gesteld door de...
Artikel
Vastgoed
Ontduiking van hoevepacht (deel 1)
5 juli 2018 -
Recent heeft de Hoge Raad een arrest gewezen waarbij geoordeeld is dat artikel 7:313 lid 3 BW over ontduiking van hoevepacht ook van toepassing is in geval...
Artikel
Vastgoed
De fosfaatrechtenverdeling bij in- en uitscharing
24 mei 2018 -
In verband met een wijziging van de Meststoffenwet is het per 1 januari 2018 niet meer toegestaan melkvee te houden zonder fosfaatrechten. Het doel van de...
Artikel
Vastgoed
Onbevoegde (onder)verhuur niet direct een tekortkoming richting (onder)huurder
26 februari 2018 -
Wat gebeurt er met de positie van de (onder)huurder wanneer de (onder)verhuurder niet (meer) beschikkingsbevoegd is ten aanzien van het gehuurde? Is dan direct...
Artikel
Vastgoed
Goodwill valt niet onder verhuis- en inrichtingskosten
18 februari 2018 -
De rechter heeft de mogelijkheid om bij de toewijzing van een vordering tot opzegging van de huur van 290-bedrijfsruimte een tegemoetkoming in de verhuis- en...
Artikel
Vastgoed
Aansprakelijkheid van een makelaar wegens onjuiste vermelding op Funda en in verkoopbrochure
8 januari 2018 -
In het arrest van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 5 december 2017 speelde de vraag of een makelaar aansprakelijk is voor schade die de koper lijdt omdat...
Artikel
Vastgoed
Verkoop van een gerangschikt landgoed
2 januari 2018 -
Eigenaars, vruchtgebruikers en erfpachters kunnen hun landgoed laten rangschikken onder de Natuurschoonwet 1929. Dit levert diverse fiscale voordelen op om het...
Artikel
Vastgoed
Notaris mag makelaarscourtage uitkeren aan verkoper
14 december 2017 -
De notaris dient bij de overdracht van een woning ervoor te zorgen dat het geldverkeer gladjes verloopt. Dat betekent niet alleen dat hij ervoor zorgt dat de...
Artikel
Vastgoed
Huurcommissie: zonnepanelen die roerend zijn doorbelasten in de servicekosten
8 november 2017 -
De Huurcommissie heeft in juni 2017 in het Beleidsboek nutsvoorzieningen en servicekosten laten opnemen dat verhuurders een vergoeding voor zonnepanelen mogen...
Artikel
Vastgoed
Ontruiming krakers; dient eigenaar een concreet plan te hebben?
28 augustus 2017 -
In zijn arrest van 25 juli 2017 (ECLI:NL:GHAMS:2017:2979) heeft het hof Amsterdam de vordering van de eigenaar tot ontruiming van krakers van een...
Artikel
Vastgoed
Vermenging van het heersend en dienend erf leidt niet altijd tot tenietgaan erfdienstbaarheid
2 augustus 2017 -
Rechtbank Noord-Holland 19 juli 2017, ECLI:NL:RBNHO:2017:6032.De casus die centraal staat in de uitspraak van rechtbank Noord-Holland van 19 juli 2017 betreft...
Artikel
Vastgoed
Laatste-kans-overeenkomst: 'Eens houdt het op'
25 juli 2017 -
De laatste-kans-overeenkomst is een veelgebruikt middel voor woningcorporaties om overlastgevende huurders nog een laatste kans te geven zich als goed huurder...
Artikel
Vastgoed
Terugvordering van verjaarde grond - uitgebreid artikel
5 juli 2017 -
In mijn artikel van 10 maart 2017 signaleerde ik dat de Hoge Raad op 24 februari 2017 een belangrijk arrest (ECLI:NL:HR:2017:309) heeft gewezen over de...
