Artikel
Vastgoed
Aanwijzing projectnotaris (vooralsnog) niet onredelijk bezwarend
26 augustus 2019 -
De aanwijzing van een projectnotaris is een gebruikelijk fenomeen bij de verkoop van woningen in woning(bouw)projecten. In tegenstelling tot de gangbare...
Artikel
Vastgoed
Pachthof weegt voorkeur verpachter mee bij vordering tot ontslag uit medepacht
12 augustus 2019 -
Het komt regelmatig voor dat een pachtovereenkomst op naam is gesteld van meerdere gelijkwaardige pachters (medepachters). Zonder medewerking van de verpachter...
Artikel
Vastgoed
Verkoopregels bij vervreemding van intramuraal zorgvastgoed door corporaties
16 juli 2019 -
Op het moment dat een woningcorporatie intramuraal zorgvastgoed (verpleeghuiszorg) wil verkopen aan de hurende zorginstelling, dan dient zij hiervoor...
Artikel
Vastgoed
Label C-verplichting: wat kunt u als huurder doen?
17 april 2019 -
Per 17 oktober 2018 is het Bouwbesluit (2012) gewijzigd. Met die wijziging is het vanaf 1 januari 2023 verboden om een kantoorgebouw in gebruik te nemen of te...
Artikel
Vastgoed
Label C-verplichting: valt mijn pand er ook onder?
3 april 2019 -
Per 17 oktober 2018 is het Bouwbesluit (2012) gewijzigd. Met die wijziging is het vanaf 1 januari 2023 verboden om een kantoorgebouw in gebruik te nemen of te...
Artikel
Vastgoed
Huurders en verhuurders opgelet: de Label C-verplichting komt eraan!
2 april 2019 -
Per 17 oktober 2018 is het Bouwbesluit (2012) gewijzigd. Met die wijziging is het vanaf 1 januari 2023 verboden om een kantoorgebouw in gebruik te nemen of te...
Artikel
Vastgoed
Hoe begroot je de schade bij een onjuist doorgegeven woonoppervlakte?
31 maart 2019 -
Kopers kopen een woonhuis. Zowel op Funda als in de verkoopbrochure stond er bij de desbetreffende woning een woonoppervlakte ad ca. 150 m2 vermeld. Na aankoop...
Artikel
Vastgoed
De aanspraak van de verpachter op fosfaatrechten bij einde pacht
26 maart 2019 -
Om de fosfaatproductie in Nederland binnen de perken te houden geldt voor melkveehouders een fosfaatrechtenstelsel. Melkveehouders hebben fosfaatrechten...
Artikel
Vastgoed
Bewerken landbouwgrond geen (ondubbelzinnig) bezit
14 november 2018 -
Het hof (Arnhem-Leeuwarden) heeft in deze zaak geoordeeld dat het gebruiken van een strook grond als landbouwgrond niet leidt tot (ondubbelzinnig) bezit....
Artikel
Vastgoed
Beëindiging gemengde huur- en zorgovereenkomst contractueel beperkt
8 november 2018 -
Bij een gemengde huur- en zorgovereenkomst waarin het verzorgingselement overheerst kan beëindiging van de zorgovereenkomst leiden tot beëindiging van de...
Artikel
Vastgoed
Sociale huur en ontbinding - arrest Hoge Raad
2 oktober 2018 -
Op 28 september 2018 heeft de Hoge Raad arrest gewezen in antwoord op prejudiciële vragen over de uitleg van artikel 6:265 BW (ontbinding). De Hoge Raad...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad bevestigt: makelaar aansprakelijk wegens onjuiste vermelding woonoppervlak
30 augustus 2018 -
De Hoge Raad heeft in zijn arrest van 13 juli 2018 bevestigd dat een makelaar aansprakelijk is voor schade die de koper van een woning lijdt omdat het gekochte...
Artikel
Vastgoed
Huurders opgelet: zorg dat je alle betrokken partijen dagvaardt
16 augustus 2018 -
De zogenoemde exceptio plurium litis consortium houdt in dat bij een ‘processueel ondeelbare rechtsverhouding’ alle partijen dienen te worden betrokken. Een...
