Artikel
Vastgoed
Gronden voor opheffen conservatoir beslag – ondeugdelijke vordering (deel 2)
8 december 2020 -
Conservatoir beslag is in Nederland eenvoudig gelegd, maar hoe krijgt de beslagene het beslag er vanaf? In een reeks korte en praktische artikelen ga ik nader...
Artikel
Vastgoed
Conservatoir beslag leggen en opheffen – gronden voor opheffing (deel 1)
23 november 2020 -
Conservatoir beslag is in Nederland eenvoudig gelegd, maar hoe krijgt de beslagene het beslag er vanaf? Dat het beslagrecht in bepaalde gevallen een...
Artikel
Vastgoed
Koop breekt geen huur - maar soms wel
27 september 2020 -
Afgelopen vrijdag heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan in een Caribische zaak met betrekking tot Timeshare-overeenkomsten. De ‘Koop breekt geen huur-regel’...
Artikel
Vastgoed
De ouderdomsclausule in (NVM) koopovereenkomsten woonruimte
3 september 2020 -
In de praktijk wordt geregeld gebruikgemaakt van een ouderdomsclausule bij de verkoop van een oudere woning. De bedoeling van deze clausule is dat de verkoper...
Artikel
Vastgoed
Hoe oordelen rechters over de Coronacrisis in huurverhoudingen?
3 juni 2020 -
Afgelopen week oordeelt de rechtbank Noord-Nederland in kort geding dat de gedwongen sluiting van een café op grond van de Coronamaatregelen het huurgenot...
Artikel
Vastgoed
Servicekosten bij geliberaliseerde huur: contractsvrijheid begrensd!
28 mei 2020 -
Bij de (ver)huur van geliberaliseerde woonruimte is contractsvrijheid bij de vaststelling van de huurprijs het uitgangspunt. Dit geldt echter niet voor de...
Artikel
Vastgoed
Schending kettingbeding en de notaris
23 april 2020 -
De Rechtbank Gelderland heeft op 4 februari 2020 een vonnis gewezen waarin de inzet was de levering van twee parkeerplaatsen. In de procedure speelde de vraag...
Artikel
Vastgoed
Geen huurbescherming bij een overheersend zorgelement
22 maart 2020 -
Het gerechtshof Den Haag overweegt op 4 februari 2020 dat een huurovereenkomst en zorgovereenkomst een onlosmakelijk geheel vormen, waarbij de zorgverlening...
Artikel
Vastgoed
CORONA VS. NOTARIËLE VORMVOORSCHRIFTEN – de gevolgen van Corona voor het passeren van notariële akten
21 maart 2020 -
De notariële akte die (mede) door en voor de notaris wordt ondertekend, vormt vaak toch wel het fysieke eindproduct van de voorafgaande advisering van de...
Artikel
Vastgoed
Hybride scheiding woningcorporatie voldoet niet aan de Woningwet
10 maart 2020 -
Op 14 november 2019 heeft de bestuursrechter van de rechtbank Amsterdam geoordeeld dat de zogeheten hybride vastgoedscheiding die woningcorporatie De Key heeft...
Artikel
Vastgoed
Onlosmakelijk verband tussen huur- en zorgovereenkomst
2 maart 2020 -
Het gerechtshof ’s-Hertogenbosch overweegt op 27 augustus 2019 dat een huurovereenkomst en zorgovereenkomst onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden. De poging...
Artikel
Vastgoed
De vernietiging van huur- pacht- en arbeidsovereenkomsten
13 februari 2020 -
Op 7 februari 2020 heeft de Hoge Raad zich uitgelaten dat het wettelijk systeem van ontslagrecht niet in de weg staat aan de vernietiging van diezelfde...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad: onderscheid tussen uitlegfase en kwalificatiefase van een wettelijk benoemde overeenkomst
13 januari 2020 -
Op 20 december 2019 heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen waarin hij toelicht hoe de rechter moet vaststellen of er sprake is van een zogenaamde...
