Artikel
Vastgoed
De stelplicht en bewijslast bij voortzetting van de huur na overlijden huurder
30 mei 2023 -
De Hoge Raad heeft een interessant arrest gewezen over de voortzetting van de huur van woonruimte door een samenwoner na het overlijden van de huurder. De...
Artikel
Vastgoed
Schade aan het gehuurde - bewijsvermoeden art. 7:218 BW
29 mei 2023 -
De Hoge Raad heeft in een recent arrest geoordeeld dat het bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW niet alleen ziet op het causaal verband tussen een...
Artikel
Vastgoed
Tijdelijke huurovereenkomsten afgeschaft
16 mei 2023 -
Op 16 mei 2023 heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel ‘Wet vaste huurcontracten’ aangenomen. Met deze wet wordt de mogelijkheid die in 2016 in de wet is...
Artikel
Vastgoed
Ontwikkelingen in Den Haag: verhuurders worden beperkt in de hoogte van de waarborgsom bij verhuur van woonruimte
9 maart 2023 -
Uit de praktijk blijkt dat steeds meer verhuurders van woonruimte de waarborgsommen zien als een verdienmodel. In het aangenomen amendement van het lid Van...
Artikel
Vastgoed
Wetsvoorstel Betaalbare Huur
5 maart 2023 -
Op 27 februari 2023 heeft minister De Jonge het Wetsvoorstel Betaalbare Huur gepubliceerd. Hieruit blijkt het voornemen om het middenhuursegment te reguleren....
Artikel
Vastgoed
Sportkantine als 290-bedrijfsruimte
27 februari 2023 -
Het hof Arnhem-Leeuwarden heeft een interessant arrest gewezen over een sportkantine in een sportcomplex in Arnhem. Het hof concludeert dat sprake is van een...
Artikel
Vastgoed
Hof: bemiddelaar moet bij vinden van een huurder een inschatting maken op deugdelijke en verifieerbare gronden
12 februari 2023 -
Op 6 december 2022 heeft het Hof Den Haag een arrest gewezen waarbij het hof zich moest buigen over de vraag of een makelaar als bemiddelaar wanprestatie had...
Artikel
Vastgoed
ROZ-model Winkelruimte 2022 bevat nadelige omissie voor verhuurders
9 februari 2023 -
In het nieuwe ROZ-model voor Winkelruimte 2022 ontbreekt een voor verhuurders belangrijke bepaling die eerder wel in de modellen van de ROZ was opgenomen.
Artikel
Vastgoed
Nieuw ROZ-model Winkelruimte 2022
23 januari 2023 -
De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuw modelcontract met bijbehorende algemene bepalingen gepresenteerd dat gebruikt kan worden bij de verhuur van...
Artikel
Vastgoed
Zorginstellingen mogen zorgvastgoed direct verkopen of verhuren aan andere zorginstellingen, corporaties of gemeenten
19 januari 2023 -
Met de aanpassing van de “Beleidsregel vervreemding onroerende zaken” beoogt de wetgever het zorgvastgoed beter te behouden voor wonen en zorg.
Artikel
Vastgoed
Specifieke toepassing afstemmingsregel Zonshofje-arrest
1 november 2022 -
Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft in maart 2021 een arrest gewezen dat 1 november 2022 pas is gepubliceerd. In dat arrest past het hof een specifieke...
Artikel
Vastgoed
Handhaving Label C-verplichting
24 oktober 2022 -
Zoals ik u eerder schreef komt de Label C-verplichting voor kantoorgebouwen per 1 januari 2023 snel naderbij. Inmiddels heeft de overheid richtlijnen...
Artikel
Vastgoed
Helft kantoren voldoet niet aan Label C-verplichting
18 oktober 2022 -
Per 1 januari 2023 moet veel van de kantoorruimte in Nederland voldoen aan de zogenoemde Label C-verplichting. Als het kantoorpand niet over een energielabel C...
