Artikel
Vastgoed
Brieven van makelaar en advocaat waren geen geldige ingebrekestellingen
16 augustus 2012 -
Een verkoper heeft een woning verkocht aan een koper. In de tussen verkoper en koper opgestelde koopovereenkomst is bepaald dat koper een waarborgsom moet...
Artikel
Vastgoed
Participatie in vastgoedfondsen belast met overdrachtsbelasting
8 mei 2012 -
Op grond van een arrest van de Hoge Raad van 15 oktober 2004, is het mogelijk om participaties in kapitaalvennootschappen zonder rechtspersoonlijkheid, zoals...
Artikel
Vastgoed
Goedkeuring bij de verkrijging van de juridische eigendom van een bouwterrein of een nieuwe onroerende zaak door de economische eigenaar verlengd
7 februari 2012 -
Bij besluit van 14 september 2010 (nummer DGB2010/3544M) heeft de staatssectretaris van Financiën goedkeuring verleend voor de toepassing van de...
Artikel
Vastgoed
Verkoper kan koopovereenkomst ontbinden als deze niet schriftelijk is vastgelegd
15 december 2011 -
Op grond van de wet is voor de verkoop van een woning aan een particulier vereist dat de koopovereenkomst schriftelijk wordt vastgelegd. Deze bepaling is in de...
Artikel
Vastgoed
Indeplaatsstelling van supermarkten
30 oktober 2011 -
De wet biedt huurders van supermarkten de mogelijkheid om, tegen de wil van de verhuurders, de overdracht van de huurovereenkomst te realiseren in verband met...
Artikel
Vastgoed
Financiering particuliere erfpacht
25 oktober 2011 -
Mede door ontwikkelingen in de markt zie je steeds vaker particuliere erfpacht (zie hierover het artikel van John Wijnmaalen, erfpacht in de huidige markt). Er...
Artikel
Vastgoed
Sociale woning moet beschikbaar blijven voor financieel minder draagkrachtige doelgroep
13 oktober 2011 -
Op 11 oktober 2011 heeft het Hof Arnhem (LJN: BT7633) arrest gewezen in een kwestie waarbij de vraag centraal stond of een sociale huurder verplicht is zijn...
Artikel
Vastgoed
Huurindexatie met terugwerkende kracht
4 oktober 2011 -
Het is gebruikelijk om jaarlijks de huurprijs van een onroerende zaak te indexeren. In de praktijk wordt een overeengekomen indexering niet altijd even...
Artikel
Vastgoed
Domiciliekeuze en ingebrekestelling
2 oktober 2011 -
Bij de (ver)koop van een onroerende zaak wordt in de koop- en leveringsakte ter uitvoering van de overeenkomst in de regel woonplaats gekozen ten kantore van...
Artikel
Vastgoed
Huur-/zorgovereenkomsten: wees voorzichtig met het concreet formuleren van de soorten zorg en het aantal uren zorg
17 juli 2011 -
Het Hof Den Haag heeft een arrest gewezen over een huur-/zorgovereenkomst, waarbij de (dochter van de) bewoners achterstallige maandelijkse...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad wijst arrest in Don Bosco-zaak
11 juli 2011 -
De Hoge Raad heeft op 10 juni 2011 arrest gewezen in de Don Bosco-procedure. De uitspraak geeft meer duidelijkheid over de samenloopvrijstelling in de...
Artikel
Vastgoed
Lidl mag Coop niet in de plaatsstellen in haar supermarkt
15 juni 2011 -
Een huurder van een supermarkt die zijn filiaal aan een andere supermarktondernemer wil overdoen heeft het recht om deze indeplaatsstelling via de rechter af...
Artikel
Vastgoed
Woningcorporaties en medehuur
6 maart 2011 -
Woningcorporaties zien zich met enige regelmaat geconfronteerd met ouder en kind samenlevingen, waarbij het kind via een gerechtelijke procedure zich met...
