Artikel
Vastgoed
Kadastrale kaarten behoren niet tot in openbare registers ingeschreven feiten
11 september 2013 -
Voor verkrijging van een registergoed op grond van verjaring is het noodzakelijk dat men te goeder trouw is. Een beroep dat gebaseerd is op onbekendheid met...
Artikel
Vastgoed
Bodemverontreiniging leidt tot non-conformiteit en rechtvaardigt ontbinding van de koopovereenkomst
6 augustus 2013 -
De Rechtbank Oost-Nederland heeft geoordeeld dat bodemverontreiniging het normaal gebruik van een winkel/werkplaats met bovenwoning verhindert en dat de...
Artikel
Vastgoed
Executieverkoop van woning bij uitzondering door rechter verboden
30 mei 2013 -
De voorzieningenrechter van de Rechtbank Amsterdam heeft een bank verboden om tot executieverkoop van een woning over te gaan. De rechter heeft bij haar...
Artikel
Vastgoed
Weiland aangemerkt als voor landbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond
27 mei 2013 -
De Rechtbank Utrecht heeft recentelijk geoordeeld dat ook een weiland dat door paarden wordt begraasd, aangemerkt kan worden als bedrijfsmatig geëxploiteerde...
Artikel
Vastgoed
Scheiden van wonen en zorg
7 mei 2013 -
In het tijdschrift Vastgoedrecht is begin mei 2013 een artikel van Robert Rijpstra en Eric Janssen gepubliceerd. Beiden zijn als advocaat werkzaam bij...
Artikel
Vastgoed
Artikel 10 NVM koopovereenkomst: geen schadevergoeding naast contractuele boete
17 april 2013 -
De Rechtbank Rotterdam heeft geoordeeld dat een gedupeerde partij geen aanspraak kan maken op aanvullende schadevergoeding, naast de contractuele boete, als de...
Artikel
Vastgoed
Professionele verkoper niet gebonden aan mondelinge koop
9 april 2013 -
Het Hof Arnhem heeft een nuancering aangebracht op een arrest van de Hoge Raad over het schriftelijkheidsvereiste bij een koopovereenkomst (artikel 7:2 van het...
Artikel
Vastgoed
Huurder beroept zich met succes op dwaling bij enorme stijging van servicekosten INIT-gebouw
3 januari 2013 -
Onder meer als gevolg van de explosief stijgende energieprijzen hebben veel huurders de afgelopen jaren bij de eindafrekening van de servicekosten aanzienlijke...
Artikel
Vastgoed
Forse contractuele boete voor hennepgerelateerde activiteiten in huurwoning
15 november 2012 -
Als verhuurder van sociale huurwoningen is het verstandig om in huurovereenkomsten expliciet te vermelden dat de woning beschikbaar dient te blijven voor de...
Artikel
Vastgoed
Artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer: verschillende regimes
1 november 2012 -
Op grond van het Belastingplan 2013 is artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) wederom verruimd. Zoals Karin Braam al schreef is de...
Artikel
Vastgoed
Verjaring bij opvolgend eigendom, optellen mag
3 september 2012 -
De Hoge Raad heeft op 10 augustus 2012 (LJN: BW5324) geoordeeld dat bij bevrijdende verjaring een bezitter van een stuk grond waarvan hij niet de eigendom...
Artikel
Vastgoed
Rechtbank oordeelt dat gebruiksrecht niet kwalitatief is
23 augustus 2012 -
Een recht tot gebruik van een dakterras is geen kwalitatief recht, zo heeft de Rechtbank Dordrecht recent geoordeeld.Een kwalitatief recht is een uit een...
Artikel
Vastgoed
Brieven van makelaar en advocaat waren geen geldige ingebrekestellingen
16 augustus 2012 -
Een verkoper heeft een woning verkocht aan een koper. In de tussen verkoper en koper opgestelde koopovereenkomst is bepaald dat koper een waarborgsom moet...
