Artikel
Vastgoed
Hoge Raad vult ‘bijzondere publiekrechtelijke last of beperking’ nader in
8 februari 2015 -
Op 30 januari 2015 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen waarin gedeeltelijk wordt teruggekomen van het arrest Bos/Smeenk uit 2004.
Artikel
Vastgoed
Wel een privédakterras op gemeenschappelijk dak
22 september 2014 -
Op 6 mei 2014 heeft het Hof Amsterdam geoordeeld dat een Vereniging van Eigenaars (‘VvE’) bevoegd was een lid van de VvE toestemming te geven om het...
Artikel
Vastgoed
Opzegging die ruim twee maanden te laat heeft plaatsgevonden doet de huurovereenkomst eindigen
10 augustus 2014 -
De rechtbank Oost-Brabant heeft op 17 april 2014 geoordeeld dat een opzegging van de huurovereenkomst (kantoorruimte) die ruim twee maanden te laat heeft...
Artikel
Vastgoed
Overdrachtsbelasting ter zake van exploitatie van onroerend goed
21 juli 2014 -
Ingevolge artikel 2 van de wet op belastingen van rechtsverkeer (hierna: Wbr) is overdrachtsbelasting verschuldigd ter zake van in Nederland gelegen onroerende...
Artikel
Vastgoed
Schijnvertegenwoordiging in geval van een volmacht
11 juni 2014 -
Vertegenwoordiging op basis van een volmacht kan tot onduidelijkheid leiden. Die onduidelijkheid heeft vaak betrekking op de reikwijdte en het bestaan van de...
Artikel
Vastgoed
Bedenktijd ook voor verhuurde woning
29 april 2014 -
Op grond van artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek (BW) heeft de particuliere koper van een tot bewoning bestemde onroerende zaak 3 dagen bedenktijd na...
Artikel
Vastgoed
De executoriale kracht van een notariële akte
16 maart 2014 -
Reeds eerder schreven wij op deze kennispagina over het opnemen van boetes in een notariële akte en de executoriale kracht van een dergelijke akte. Maar in een...
Artikel
Vastgoed
Extra troef voor particuliere verhuurders bij bestrijding van illegale onderverhuur en hennepteelt
19 februari 2014 -
Het Gerechtshof Amsterdam heeft recentelijk geoordeeld dat een vordering tot winstafdracht niet alleen voor woningcorporaties maar ook voor particuliere...
Artikel
Vastgoed
Verlaagd tarief overdrachtsbelasting geldt niet voor (bouw)grond zonder fundering
9 februari 2014 -
Een koper verkrijgt in november 2011 de eigendom van een perceel grond. Hij betaalt via de notaris 6% overdrachtsbelasting, maar tekent meteen bezwaar aan bij...
Artikel
Vastgoed
Geen privédakterras op gemeenschappelijk dak
2 januari 2014 -
Een Vereniging van Eigenaars (‘VvE’) verleent toestemming aan een eigenaar van een appartementsrecht om het gemeenschappelijk dak op een aangrenzende berging...
Artikel
Vastgoed
Makelaar aansprakelijk voor schade koper door niet volgen voorgeschreven meetinstructie
20 november 2013 -
Een koper van vastgoed moet voor een groot deel afgaan op informatie die een verkopend makelaar hem verstrekt. Het komt nogal eens voor dat deze informatie...
Artikel
Vastgoed
Schadevergoeding wegens afschaffing van nacalculatie van zorgvastgoed (care)
5 november 2013 -
Hoe kunnen care zorgaanbieders de financiële risico’s en het eventueel geleden nadeel ondervangen die het gevolg zijn van de - door het scheiden van wonen en...
Artikel
Vastgoed
Erfdienstbaarheid door verjaring
14 oktober 2013 -
De Rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft recentelijk geoordeeld dat er onder ‘oud BW-recht’ een recht van erfdienstbaarheid is ontstaan door verjaring. Het...
