Artikel
Energie
Negen vragen uit de praktijk van (niet) geregistreerde netten
22 juni 2016 -
1. Wat valt er onder een net?Volgens artikel 5:20 lid 2 BW bestaat een net uit kabels of leidingen die bestemd zijn voor de transport van vaste, vloeibare of...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad oordeelt dat verhuiskostenvergoeding bij renovatie van dwingend recht is
1 mei 2016 -
Op 22 april 2016 heeft de Hoge Raad een belangrijke uitspraak gedaan over de verhuiskostenvergoeding in combinatie met het uitvoeren van renovaties. De...
Artikel
Nieuwsbrief compliance voor woningcorporaties
25 februari 2016 -
Het actief delen van kennis zit in het DNA van Dirkzwager. Onlangs heeft Dirkzwager een nieuwe, unieke manier van kennis delen geïntroduceerd: de nieuwsbrief...
Artikel
Vastgoed
Perceel doorverkocht voor hogere prijs: naheffing overdrachtsbelasting en boete
1 februari 2016 -
Een vastgoedhandelaar ontvangt een naheffingsaanslag en een vergrijpboete omdat de waarde in het economisch verkeer van een door hem doorverkocht perceel...
Artikel
Vastgoed
Constructie om overdrachtsbelasting te besparen wordt beboet
13 januari 2016 -
De rechtbank Gelderland heeft onlangs een uitspraak gedaan over een constructie om overdrachtsbelasting te besparen ex artikel 15 van de Wet op Belastingen van...
Artikel
Vastgoed
Vormerkung beschermt vanaf 1 januari 2016 tegen beslag onder koper
18 november 2015 -
Door het inschrijven van een koopovereenkomst bij het kadaster op grond van artikel 7:3 BW (de zogeheten ‘’Vormerkung’’) kan de overdracht van het verkochte...
Artikel
Vastgoed
Inroepen ontbindende voorwaarde zonder termijn
8 november 2015 -
Kan een koper van een perceel grond zich met succes beroepen op het intreden van een ontbindende voorwaarde met daarin opgenomen een termijn die in onderling...
Artikel
Vastgoed
Termijn ontbindende voorwaarde stilzwijgend verlengd
8 november 2015 -
Kan de termijn van de ontbindende voorwaarden zoals die is overeengekomen tussen partijen en is vastgelegd in een koopovereenkomst, stilzwijgend worden...
Artikel
Vastgoed
Opnieuw twee uitspraken over inroepen huurbeding door hypotheekhouder
8 november 2015 -
Met ingang van 1 januari 2015 is artikel 3:264 lid 1 BW gewijzigd, in die zin dat de hypotheekhouder verplicht is het huurbeding in te roepen voorafgaand aan...
Artikel
Vastgoed
Pand gekocht op veiling blijkt achteraf toch verhuurd: risico van koper
17 september 2015 -
Bij een executoriale verkoop van onroerend goed kan de koper zich er niet op beroepen dat de zaak behept is met een last of een beperking die er niet op had...
Artikel
Vastgoed
Eigenaren op grond van verkoopvolmacht gedwongen om woning te ontruimen
3 augustus 2015 -
Vanaf het moment van ondertekening van een onherroepelijke volmacht tot verkoop hebben woningeigenaren wetenschap van het feit dat zij de woning dienen te...
Artikel
Vastgoed
Veilingkoper roept huurbeding in
29 juli 2015 -
Niet alleen een hypotheekhouder maar ook een veilingkoper kan een beroep doen op het huurbeding. Dat kan voor zover deze bevoegdheid op het tijdstip van de...
Artikel
Vastgoed
Financieringsvoorbehoud is géén vrijbrief tot aankoop van woning
20 juli 2015 -
Wanneer een koper reeds bij aankoop van een woning al weet dat hij, gezien zijn financiële positie, nooit een hypotheek voor de woning zal kunnen krijgen, komt...
