Artikel
Vastgoed
Laatste-kans-overeenkomst: 'Eens houdt het op'
25 juli 2017 -
De laatste-kans-overeenkomst is een veelgebruikt middel voor woningcorporaties om overlastgevende huurders nog een laatste kans te geven zich als goed huurder...
Artikel
Vastgoed
Terugvordering van verjaarde grond - uitgebreid artikel
5 juli 2017 -
In mijn artikel van 10 maart 2017 signaleerde ik dat de Hoge Raad op 24 februari 2017 een belangrijk arrest (ECLI:NL:HR:2017:309) heeft gewezen over de...
Artikel
Vastgoed
De ondertekening van een notariële akte door een blinde of slechtziende cliënt
14 juni 2017 -
De ondertekening van de notariële akte door de verschijnende persoon is een belangrijk onderdeel in het proces dat leidt tot de totstandkoming van die akte. De...
Artikel
Vastgoed
Grensaanwijs Kadaster: verantwoordelijkheid koper en verkoper om juiste grenzen aan te wijzen, omschrijving oppervlakte in akte in beginsel indicatief
10 mei 2017 -
Appellant stelt dat de omvang van zijn perceel in het Kadaster onjuist (te klein) is opgenomen. Volgens appellant dient de omschrijving van de omvang in de...
Artikel
Vastgoed
Nieuw ROZ-model voor Woonruimte 2017 gepubliceerd
17 april 2017 -
Vandaag heeft de Raad voor Onroerende Zaken "ROZ" een nieuwe modelhuurovereenkomst voor woonruimte gepubliceerd. Het model is tweeledig en bestaat uit de...
Artikel
Vastgoed
Artikel: "Wijzigingen aan het gehuurde en de opleveringsverplichting: hoe zat het ook alweer?"
9 april 2017 -
In het eerste nummer van Vastgoedrecht 2017 (2017/1) is een artikel gepubliceerd van Denise Sauer. Het artikel gaat over hoe om te gaan met het aanbrengen van...
Artikel
Vastgoed
Versoepeling verkoopregels corporatiewoningen per 1 april 2017
2 april 2017 -
Op 1 april 2017 heeft minister Plasterk het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (‘Btiv’) gewijzigd. De verkoop van corporatiewoningen aan...
Artikel
Vastgoed
Makelaar jegens koper aansprakelijk voor niet naleven NVM-meetinstructie woonoppervlakte
21 maart 2017 -
Op 24 januari 2017 heeft het Hof Amsterdam een belangrijk arrest gewezen voor NVM-makelaars. Het gerechtshof oordeelde dat de NVM-makelaar een beroepsfout...
Artikel
Vastgoed
Energielabelplicht bij recreatiewoningen
12 maart 2017 -
Sinds 1 januari 2015 moet er bij verkoop of verhuur van een woning een energielabel zijn geregistreerd.Voor recreatiewoningen geldt deze regeling in principe...
Artikel
Vastgoed
Belangrijk arrest voor de verjaringspraktijk; terugvordering van verjaarde grond mogelijk
9 maart 2017 -
De Hoge Raad heeft onlangs een arrest (ECLI:NL:HR:2017:309) gewezen met grote gevolgen voor de verjaringspraktijk. In een zaak waarin de Hoge Raad de...
Artikel
Vastgoed
Hoge Raad geeft duidelijkheid over het begrip “woning” in de overdrachtsbelasting
23 februari 2017 -
De overdracht van een woning wordt tegen een verlaagd tarief aan overdrachtsbelasting belast. De verkrijger dient namelijk 2% overdrachtsbelasting te betalen...
Artikel
Vastgoed
Belangrijk arrest Hoge Raad over bankgaranties en leegstandschade bij failliete huurder
20 februari 2017 -
Op 17 februari 2017 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een beding waarbij de huurder zich heeft verplicht tot vergoeding van de schade die de verhuurder lijdt...
Artikel
Vastgoed
Onrechtmatig verkregen bewijs van overtredingen huurder telt gewoon mee bij ontbinding van huurovereenkomst
14 februari 2017 -
Bewijzen dat een huurder de huurovereenkomst overtreedt kan lastig zijn. Een onderzoek laten instellen naar de huurder door een beveiligingsbedrijf is...
