Stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein

1 juli 2021, laatst geüpdatet 11 september 2024
Voor editie drie van Vastgoedrecht schreven Coen van Schaijk en Jeroen Niederer een artikel over het stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein. In het artikel wordt een overzicht gegeven van de belangrijkste wettelijke grondslagen in het bestuursrecht en het civiel recht.
Jasper Molenaar 
Jasper Molenaar 
Advocaat - Partner
Robert Rijpstra 
Robert Rijpstra 
Advocaat - Partner
In dit artikel

Bij de ontwikkeling van de openbare ruimte worden overheden en projectontwikkelaars regelmatig geconfronteerd met wegen en paden waarvan op voorhand niet duidelijk is wie deze mag gebruiken. De grondeigenaar of rechthebbende tot een weg is niet zonder meer degene die bepaalt wie de weg mag gebruiken.

In dit artikel bespreken wij de diverse wettelijke grondslagen waarmee aanspraken op het gebruik van een weg kunnen ontstaan. Dit zijn achtereenvolgens (1) de openbare weg, (2) het zakelijk recht van overpad, (3) de buurweg, (4) het gedoogd gebruik, en tot slot (5) de noodweg. Wij ronden af met een overzicht van de belangrijkste elementen per leerstuk.

Gerelateerd

Spelregels voor het omzetten van woonruimten

Het opnemen van een vergunningplicht voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte in de gemeentelijke huisvestingsverordening is...

Het gevolg van een geslaagd beroep op vertrouwensbeginsel

Sinds mei 2019 vaart de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) een soepelere koers als het gaat om de toepassing van het...

‘Extended stay’ studentenhotel: een geluidgevoelig gebouw bij duurzaam verblijf

Voor de realisatie van een studentenhotel in Amstelveen is een omgevingsvergunning verleend. Omdat het studentenhotel in de buurt van luchthaven Schiphol ligt,...

Nieuwe conclusie A-G over toepassing van artikel 6:19 Awb

Staatsraad Advocaat-Generaal (A-G) Nijmeijer heeft een conclusie uitgebracht over de toepassing van artikel 6:19 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) in de...

Van Wet bodembescherming naar Omgevingswet: enkele opvallende wijzigingen op het gebied van bodembescherming

Met de invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is de Wet bodembescherming (Wbb) vervallen. Een deel van de regels onder de Wbb is overgenomen in de...

Overzichtsuitspraak: het aanvoeren van nieuwe bewijsmiddelen/ beroepsgronden

Mocht een tijdens de zitting ingebracht civiel vonnis door de rechtbank buiten beschouwing worden gelaten? Deze vraag vormde voor de Afdeling...
No posts found