Lancering modelovereenkomst conceptueel bouwen 2.0

31 maart 2023, laatst geüpdatet 11 september 2024
Eén jaar na de lancering van de Modelovereenkomst Conceptueel Bouwen, is op 30 maart 2023 een update van de modelovereenkomst gepubliceerd.
Robert Rijpstra 
Robert Rijpstra 
Advocaat - Partner
In dit artikel

De modelovereenkomst

Op 10 februari 2022 werd de eerste versie van de Modelovereenkomst Conceptueel Bouwen gepubliceerd. De modelovereenkomst is tot stand gebracht in een samenwerking tussen Netwerk Conceptueel Bouwen, woningcorporaties, aannemersbedrijven, Aedes en Bouwend Nederland onder juridische begeleiding van Dirkzwager. De werkgroep heeft geprobeerd een evenwichtig contract tot stand te brengen waarbij aansluiting wordt gezocht bij de gedachten van het proces van conceptueel bouwen en de wensen vanuit de praktijk.

Voor meer algemene informatie over de modelovereenkomst verwijzen wij naar onze eerdere blog ten tijde van de lancering van de eerste versie van de modelovereenkomst.

De update

Inmiddels is ruim een jaar verstreken sinds de lancering van de eerste versie van de modelovereenkomst. De werkgroep heeft vanuit de praktijk vernomen dat de modelovereenkomst al regelmatig wordt gebruikt door zowel opdrachtgevers (afnemers) als aannemers (aanbieders). De modelovereenkomst is positief ontvangen.

De werkgroep heeft de eerste versie van de modelovereenkomst geëvalueerd en bekeken hoe de modelovereenkomst kan worden aangescherpt. Hiertoe zijn een aantal updates aangebracht die op 30 maart 2023 zijn gepubliceerd in de Modelovereenkomst Conceptueel Bouwen 2.0. Ook de bijbehorende toelichting is geüpdatet.

De update omvat onder meer:

  • De mogelijkheid van partijen tot het aanbrengen van een deelfasering in fase 1;
  • De toevoeging van een vereiste ondertekening voorafgaand aan de start van fase 2;
  • De toevoeging van een keuzebepaling voor het verkrijgen van een gebruiksrecht op het beeldkwaliteitsplan, stedenbouwkundig plan en het architectonisch ontwerp bij beëindiging voorafgaand aan fase 2;
  • Een aanpassing van de ketenaansprakelijkheidsbepaling;
  • Een aanpassing van de verzekeringsbepaling.

Link

De Modelovereenkomst Conceptueel Bouwen 2.0 en bijbehorende toelichting vind je op de website van Netwerk Conceptueel Bouwen.

Heeft u juridische vragen over de (update van de) modelovereenkomst conceptueel bouwen? Neemt u dan contact op met Robert Rijpstra of Lotte Blum via de contactinformatie naast dit artikel.

Gerelateerd

Geen strengere maatstaf voor inbezitneming publieke grond

In de rechtspraak wordt zo nu en dan geoordeeld dat voor publieke gronden een strengere maatstaf voor inbezitneming zou moeten gelden dan voor niet publieke...

Verkoper aansprakelijk door mededelingen over bodemverontreiniging?

Indien de koper van onroerend goed na aankoop ontdekt dat er bodemverontreiniging aanwezig is, zal hij vaak proberen zijn schade te verhalen op de verkoper....

Voornemen tot prejudiciële vragen: het spanningsveld tussen eigendom van de woning vs. belangen van het kind bij ontruiming

Dinsdag 8 oktober jl. heeft de rechtbank Noord-Holland een opmerkelijk tussenvonnis gewezen in een ontruimingskort geding. Voor wat betreft de situatie dat er...
Rechterhamer bouwhelm

Geen waarschuwing door de aannemer, toch prijsverhoging bij meerwerk

Indien een opdrachtgever veranderingen of toevoegingen in het met een aannemer overeengekomen werk wenst, moet de aannemer de opdrachtgever wijzen op de...

Verhuurders opgelet! De Wet betaalbare huur is in werking getreden

In een eerder artikel informeerden we u over de hoofdlijnen van de Wet betaalbare huur die vanaf 1 juli 2024 in werking is getreden. Deze wet heeft als doel de...

Advies aan de Hoge Raad dat huurprijswijzigingsbeding niet oneerlijk is

Er gloort licht voor verhuurders! Enige tijd geleden heeft de rechtbank Amsterdam prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad over de indexatiebedingen in...
No posts found