Bouwvrijstelling onverbindend. Wat betekent dat voor mijn project?

4 november 2022, laatst geüpdatet 11 september 2024
De Raad van State heeft op 2 november jl. geoordeeld dat de bouwvrijstelling (artikel 2.9a Wnb) in strijd is met de Habitatrichtlijn. Wat betekent dit voor uw project?
Jasper Molenaar 
Jasper Molenaar 
Advocaat - Partner
Bart de Haan 
Bart de Haan 
Advocaat - Associate Partner
In dit artikel

Het antwoord op deze vraag is natuurlijk afhankelijk van de specifieke feiten en omstandigheden van uw project. In zijn algemeenheid is het zo dat voor projecten waarvoor al een onherroepelijk bestemmingsplan is vastgesteld of projecten waarvoor al een onherroepelijke omgevingsvergunning voor de activiteit “bouwen” is verleend, als gevolg van het sneuvelen van de bouwvrijstelling alsnog een toets aan de Wet natuurbescherming en wellicht zelfs een natuurvergunning nodig zou kunnen zijn, in ieder geval als een initiatief nog niet (volledig) is gerealiseerd. Een toelichting op de uitspraak van de Raad van State kunt u hier vinden.

Dirkzwager heeft een stikstof-hotline opengesteld. Bedrijven en overheden met vragen of de gevolgen van de onverbindendheid van de bouwvrijstelling kunnen kosteloos contact opnemen met onze specialisten Jasper Molenaar en Bart de Haan voor een eerste advies op maat. Zij zijn bereikbaar onder via de hotline op telefoonnummer 088 – 242 4100.

Gerelateerd

Verhuurders opgelet! De Wet betaalbare huur is in werking getreden

In een eerder artikel informeerden we u over de hoofdlijnen van de Wet betaalbare huur die vanaf 1 juli 2024 in werking is getreden. Deze wet heeft als doel de...

Advies aan de Hoge Raad dat huurprijswijzigingsbeding niet oneerlijk is

Er gloort licht voor verhuurders! Enige tijd geleden heeft de rechtbank Amsterdam prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad over de indexatiebedingen in...

Tijdelijke huurovereenkomsten afgeschaft behalve voor deze groepen

Per 1 juli 2024 is de Wet vaste huurcontracten en het daarbij behorende Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomsten in werking getreden. Daarmee...

Wet betaalbare huur aangenomen en van kracht vanaf 1 juli 2024!

Op 25 juni 2024 heeft ook de Eerste Kamer ingestemd met de Wet betaalbare huur. Daarmee is de inwerkingtreding van de wet op 1 juli 2024 een feit. De gevolgen...

Regeling tegemoetkoming herplaatsing flexwoningen 2024–2029

Flexwoningen bieden een snelle oplossing voor het woningtekort in Nederland. Het tijdelijke karakter maakt investeerders echter huiverig vanwege onzekerheid...

Prejudiciële vragen aan de Hoge Raad over oneerlijk (proces)kostenbeding

Eerder schreven we u al over de mogelijke gevolgen van de uitspraken waarin werd geoordeeld dat de overeengekomen huurverhogingsbedingen bij woonruimte...
No posts found