Bouwvrijstelling onverbindend. Wat betekent dat voor mijn project?

4 november 2022, laatst geüpdatet 11 september 2024
De Raad van State heeft op 2 november jl. geoordeeld dat de bouwvrijstelling (artikel 2.9a Wnb) in strijd is met de Habitatrichtlijn. Wat betekent dit voor uw project?
Jasper Molenaar 
Jasper Molenaar 
Advocaat - Partner
Bart de Haan 
Bart de Haan 
Advocaat - Associate Partner
In dit artikel

Het antwoord op deze vraag is natuurlijk afhankelijk van de specifieke feiten en omstandigheden van uw project. In zijn algemeenheid is het zo dat voor projecten waarvoor al een onherroepelijk bestemmingsplan is vastgesteld of projecten waarvoor al een onherroepelijke omgevingsvergunning voor de activiteit “bouwen” is verleend, als gevolg van het sneuvelen van de bouwvrijstelling alsnog een toets aan de Wet natuurbescherming en wellicht zelfs een natuurvergunning nodig zou kunnen zijn, in ieder geval als een initiatief nog niet (volledig) is gerealiseerd. Een toelichting op de uitspraak van de Raad van State kunt u hier vinden.

Dirkzwager heeft een stikstof-hotline opengesteld. Bedrijven en overheden met vragen of de gevolgen van de onverbindendheid van de bouwvrijstelling kunnen kosteloos contact opnemen met onze specialisten Jasper Molenaar en Bart de Haan voor een eerste advies op maat. Zij zijn bereikbaar onder via de hotline op telefoonnummer 088 – 242 4100.

Gerelateerd

Geen strengere maatstaf voor inbezitneming publieke grond

In de rechtspraak wordt zo nu en dan geoordeeld dat voor publieke gronden een strengere maatstaf voor inbezitneming zou moeten gelden dan voor niet publieke...

Verkoper aansprakelijk door mededelingen over bodemverontreiniging?

Indien de koper van onroerend goed na aankoop ontdekt dat er bodemverontreiniging aanwezig is, zal hij vaak proberen zijn schade te verhalen op de verkoper....

Voornemen tot prejudiciële vragen: het spanningsveld tussen eigendom van de woning vs. belangen van het kind bij ontruiming

Dinsdag 8 oktober jl. heeft de rechtbank Noord-Holland een opmerkelijk tussenvonnis gewezen in een ontruimingskort geding. Voor wat betreft de situatie dat er...
Rechterhamer bouwhelm

Geen waarschuwing door de aannemer, toch prijsverhoging bij meerwerk

Indien een opdrachtgever veranderingen of toevoegingen in het met een aannemer overeengekomen werk wenst, moet de aannemer de opdrachtgever wijzen op de...

Verhuurders opgelet! De Wet betaalbare huur is in werking getreden

In een eerder artikel informeerden we u over de hoofdlijnen van de Wet betaalbare huur die vanaf 1 juli 2024 in werking is getreden. Deze wet heeft als doel de...

Advies aan de Hoge Raad dat huurprijswijzigingsbeding niet oneerlijk is

Er gloort licht voor verhuurders! Enige tijd geleden heeft de rechtbank Amsterdam prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad over de indexatiebedingen in...
No posts found